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건설/부동산

....이달 전국 주택공급물량 급증
전국 4만5442가구 예정…일부지역 공급 과잉 ‘우려’

 이달 전국에서 4만5442가구가 분양에 나서며 일부 지역은 공급과잉에 시달릴 가능성이 제기되고 있다. 입주량 증가에 따라 매매 및 전세가격의 하향 안정 기조가 이어질 전망이다.

 이에 따라 정부 차원에서 주택 과다공급 지역을 중심으로 신규 분양주택의 공급시기를 조절하고 이미 공급된 물량을 우선 해소하는 등의 공급 조절책이 필요하다는 분석이다.

 부동산114에 의하면 이달 수도권에서는 2만2209가구, 지방에서는 2만3233가구가 입주할 예정이다.  

 서울의 경우 3966가구의 새 아파트가 공급된다. 강남구 일원동 래미안루체하임 850가구)', 동작구 흑석동 아크로리버하임 1073가구, 서대문구 남가좌동 DMC2차IPARK 1061가구 등 지역 내 랜드마크급 단지들이 입주민을 맞는다.

 경기는 이달 중 가장 많은 입주 물량이 집중된 지역이다. 안산시 고잔동 힐스테이트중앙 1152가구, 용인시 구갈동 기흥역더샵 1219가구, 의정부시 의정부동 의정부롯데캐슬골드파크 1850가구 등 총 1만4545가구가 풀린다.
   
 지방은 경남 4508가구, 충북 3692가구, 충남 3350가구, 강원 3178가구, 부산 1716가구, 대전 1646가구, 전북 1157가구, 대구 1019가구, 경북 700가구, 제주 699가구, 전남 620가구, 세종 555가구, 울산 393가구 순으로 입주물량이 많다.

 주요 단지로는 강원 동해시 이도동 ‘동해IPARK 469가구, 경남 진주시 가좌동 신진주역세권센트럴웰가 1152가구, 전북 군산시 조촌동 'e편한세상디오션시티1차 854가구 등이 있다.

 부동산 114에 의하면 11월에는 전국적으로 전월보다 입주 물량이 늘어나는 가운데 지방 물량이 전월 대비 40% 증가하는 것으로 조사됐다. 특히 미분양관리지역이 포함된 강원, 경남, 충남, 충북에서 전월대비 물량이 크게 증가할 것으로 예측됐다.

/2018년 11월 5일 동아경제 이정아 기자

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