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건설/부동산

....전국 입주물량 소폭 감소
이달부터 3개월간 전국 11만 가구 입주

 이달부터 오는 8월까지 3개월간 전국에 약 11만가구의 입주가 시작된다. 이중 절반 이상이 수도권 물량인 것으로 집계됐다.

 국토교통부에 의하면 이달부터 오는 8월까지 전국 입주예정아파트는 전년동기(11만3000가구)대비 3.5% 감소한 10만9039가구(조합 물량 포함)로 집계됐다.

 지역별 입주예정 물량은 수도권 5만8344가구로 전년 같은 기간보다 10.1% 늘어난 반면, 지방은 5만695가구로 전년동기대비 15.5% 감소했다.

 수도권은 이달 중 6725가구 규모의 대단지 ‘e편한세상 용인 한숲시티’가 입주를 시작하는 용인 남사를 비롯해 광주 오포(1601가구) 등에서 2만5831가구가 입주 예정되어 이다. 이어 7월에는 파주 운정(2998가구), 화성 동탄2(2813가구) 등 1만8582가구, 8월에는 화성 동탄2(1909가구), 하남 미사(1632가구) 등 1만3931가구가 입주할 예정이다.

 지방의 경우 이달 강원 원주(1243가구)와 부산 명지(1201가구) 등에서 1만7548가구의 입주가 시작된다. 이어 7월에는 대전 판암(1565가구), 충북 혁신(1345가구) 등 1만1793가구가 입주를 기다리며, 8월에는 청주 오창(2500가구), 세종시(1905기구) 등에서 2만1354가구가 입주할 예정이다.

 공급되는 주택 규모별로는 60㎡이하 2만9038가구, 60~85㎡ 6만9115가구, 85㎡초과 1만886가구 등으로, 85㎡이하 중소형주택이 전체의 90%를 차지했다.

 한편 수도권을 중심으로 입주물량이 늘면서 전셋값 하락 안정세도 지속될 전망이다. 부동산114에 의하면 서울·경기·인천 등 수도권 전세값은 지난 3월부터 내림세가 시작됐다. 서울의 경우 2016년 3월 70%를 넘던 전세가율(매매가 대비 전세가)이 이달 60% 이하까지 떨어진 상태다.

 동탄 등 경기 남부권에 꾸준한 물량 공급으로 아파트 전세 매물이 쌓여 있는 가운데 이번 새 아파트 공급은 전셋값 안정에 기여할 것으로 전망된다.

/2018년 6월 2일 동아경제 이정아 기자

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